Золото находится на этапе роста, а недвижимость на этапе падения
Для преумножения и сохранения своих накопленных средств в России принято вкладывать в недвижимость. Попытаемся разобраться работает ли привычная схема на сегодняшний день? Сравним что выгоднее, вложиться в недвижимость или золото?
«Начнем с покупки. Говоря про недвижимость квартиру найти – это целая история. Нужно подобрать вариант, который будет сочетать в себе хорошую цену, хорошее место расположения, нужно убедиться во всей юридической чистоте. То есть необходимо привлекать риелторов, которые тоже берут за свою работу деньги. Чтобы купить золото нужно всего лишь прийти в банк или в специализированную организацию и на месте вы покупаете за свои деньги золото, при этом при вас проверят это золото, отдадут необходимые документы и все это делается за несколько минут», — Руководитель филиала компании «Золотой Монетный Дом» Андрей Серебряков
«Что касается золота. Вкладывать в золото, пока оно у вас лежит- не нужно. Вы его положили дома, в тайник, в сейф или отнесли в банковскую ячейку вы ничего за само это золото не платите оно лежит и не меняет своих свойств», — Руководитель филиала компании «Золотой Монетный Дом» Андрей Серебряков
Если вы вкладываетесь на долгий срок, например, на 10 лет, то при продаже никаких налогов платить не нужно. Ситуация точно такая же, как и с недвижимостью. То есть после 3-х лет владения золотом – налог не платится.
«Еще один момент и, наверное, самый важный- это долгосрочная ликвидность. Если вы вложили их в золото- эта прибыль зависит от изменения курса от момента покупки до момента продажи давайте возьмем 10-летний период к примеру, возьмем недвижимость в Москве. За 10 лет, с 2013 года цена на квартиры в Москве выросла на 85.000 руб. Со 160.000 за кв.м до примерно 250.000 за кв.м. Это эконом вариант мы рассматриваем, то есть примерно чуть меньше, чем в два раза. Стоимость золота за такой же период выросла в 2,5 раза. Среднегодовой рост составил 4,5%, если говорить о квартирах. В золоте среднегодовой рост составил -7%. Есть еще один не маловажный факт. На сегодняшний день больше половины квартир в новостройках не продано и соответственно цена на недвижимость в ближайшее время будет снижаться», — Руководитель филиала компании «Золотой Монетный Дом» Андрей Серебряков
Подведем итог и сделаем вывод во что лучше вложиться в золото или недвижимость, учитывая, что срок вложения – 10 лет. Можно ли быть уверенным, что цена на золото вырастет?
«Принимая 10 лет, как период оптимальный для вложения на долгий срок, если бы сегодня пришлось продавать квартиру или продавать золото, то все-таки золото выглядит интереснее, потому что сейчас идет этап роста по золоту, а по недвижимости можно сказать, что она на этапе падения»,— Руководитель филиала компании «Золотой Монетный Дом» Андрей Серебряков