Планируется ужесточение условий льготной ипотеки
Правительство РФ рассматривает возможность ужесточения условий льготной ипотеки, чтобы охладить перегретый рынок. Планируется повысить минимальный первоначальный взнос с 15 до 20% и снизить субсидию банкам на 0,5 п.п.
Это должно сбалансировать спрос и предложение на рынке жилья, сдержать рост цен. Сейчас из-за разницы ставок по льготной и обычной ипотеке (6-8% против 15%) создан избыточный спрос.
В банках и строительных компаниях считают риски для рынка минимальными. Повышение взноса снизит доступность жилья эконом-класса, но мало повлияет на элитный сегмент.
Ряд экспертов полагает, что для эффективного охлаждения рынка нужны более решительные меры. Окончательное решение пока не принято.
РБК-ТВ Екатеринбург